Wenn ein ganzes Haus umzieht
Ein Haus zieht anders um als eine Wohnung: Das meiste Volumen steckt nicht in den Wohnräumen, sondern in den Nebenräumen. Wir messen beim Aufmaß alle Etagen samt Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus und rechnen in Kubikmetern. Danach steht ein Festpreis, der am Umzugstag nicht wächst.
Hausumzug durchrechnen lassen 01579 2469940
Wer ein Angebot für ein Haus einholt, nennt fast immer die Wohnfläche und die Zahl der Zimmer. Beides ist für die Rechnung fast nutzlos. Entscheidend sind die Kubikmeter, die in den Wagen müssen, und die verteilen sich in einem Haus anders als in einer Wohnung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche liegen im erwartbaren Bereich. Der Unterschied entsteht unter dem Dach, unter der Erde und neben dem Haus.
Im Keller stehen Werkbank, Regale, Vorräte, Fahrräder, Winterreifen und die Kartons, die beim letzten Umzug nie ausgepackt wurden. Auf dem Dachboden lagern Koffer, Schmuck für die Feiertage und alles, wofür sich nie eine Entscheidung fand. In der Garage kommen Rasenmäher, Werkzeug, Regale und häufig ein Anhänger dazu. Diese drei Räume zusammen entsprechen regelmäßig dem Inhalt einer kompletten kleinen Wohnung.
Genau daran scheitern Festpreisangebote, die ohne Besichtigung entstanden sind. Sie rechnen mit der Wohnfläche und stellen am Umzugstag fest, dass der Wagen zu klein ist. Dann wird nachverhandelt, oder es bleibt etwas stehen. Beides ist vermeidbar, wenn beim Aufmaß die Kellertür geöffnet wird.
Jede geht auf einen Teil ein, der bei Wohnungsumzügen keine Rolle spielt und deshalb in den üblichen Angeboten fehlt.
Aufmaß über alle Etagen, Festpreis nach Kubikmetern, Übergabe besenrein
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Die Nebenräume vollständig aufgemessen, Räumung ab 39 Euro je Kubikmeter
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Gartenhaus ab 219 Euro, Fasssauna ab 279 Euro, im neuen Garten aufgebaut
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Verkleinern mit Plan: vorher sortieren, passgenau transportieren, Rest räumen
WeiterlesenDie Beträge sind nach Bauform gestaffelt, weil die Bauform besser zum tatsächlichen Volumen passt als die Zimmerzahl. Nebenräume sind eingerechnet.
| Bauform | Fläche | Volumen | Festpreis |
|---|---|---|---|
| Reihenhaus | 90 bis 120 m² plus Keller | rund 65 m³ | ab 1.290 € |
| Doppelhaushälfte | 110 bis 140 m² plus Keller und Boden | rund 80 m³ | ab 1.490 € |
| Einfamilienhaus | 140 bis 180 m² plus Nebenräume | rund 95 m³ | ab 1.790 € |
| Großes Einfamilienhaus | ab 180 m², mit Garage und Gartenhaus | ab 110 m³ | ab 2.190 € |
Eine Wohnung mit vier oder fünf Zimmern hat ähnlich viele Räume wie ein Reihenhaus und trotzdem deutlich weniger Volumen. Der Unterschied ist der Keller.
| Wohnung | Fläche | Volumen | Festpreis |
|---|---|---|---|
| 4 Zimmer | 85 bis 110 m² | rund 55 m³ | ab 799 € |
| 5 Zimmer | ab 110 m² | ab 70 m³ | ab 1.080 € |
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Gehen Sie vor dem Aufmaß durch Keller, Dachboden, Garage und Schuppen und machen Sie Fotos. Diese Räume entscheiden über das Volumen, die Wohnräume liegen meist im erwarteten Rahmen.
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Kommt mit, wird verkauft oder verschenkt, wird entsorgt. Wer diese Entscheidung auf den Umzugstag verschiebt, bezahlt für den Transport von Dingen, die zwei Wochen später auf dem Sperrmüll landen.
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Türbreiten, Deckenhöhe, Treppenwendel und Stellflächen. Eine Schrankwand, die im alten Haus stand, passt nicht automatisch durch die neue Tür oder unter die neue Decke.
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Wir gehen mit Ihnen durch das ganze Haus, auch durch das, was Sie für unwichtig halten. Danach steht die Zahl der Kubikmeter, und aus ihr folgen Wagen, Kräfte und Preis.
Weil ein Haus Räume hat, die in keiner Zimmerzahl auftauchen. Keller, Dachboden, Garage, Schuppen, Werkstatt und Gartenhaus kommen zusammen häufig auf zwanzig bis dreißig Kubikmeter. Das ist ungefähr der Inhalt einer kompletten Zweizimmerwohnung, und er entscheidet, ob ein Wagen reicht oder zwei fahren müssen.
Als Erfahrungswert rechnet man je bewohntem Zimmer mit etwa zehn Kubikmetern und je vollem Kellerabteil oder Dachboden mit fünf bis zehn. Das ist eine Faustregel, keine Messung. Sie hilft für die erste Anfrage, ersetzt aber das Aufmaß nicht, weil Möbelgröße und Montageaufwand darin nicht vorkommen.
Deshalb sehen wir uns auch die Räume an, die Sie für nebensächlich halten. Wird trotzdem etwas nachträglich ergänzt, sagen wir vor dem Umzugstag, was das ändert. Was im Angebot steht, wird nicht am Tag selbst neu verhandelt, wenn der Umfang derselbe geblieben ist.
Ab etwa siebzig bis achtzig Kubikmetern lohnt sich der zweite Wagen auf derselben Tour, weil er 24 Euro je Stunde kostet und eine zweite komplette Fahrt einspart. Ob sich das für Sie rechnet, hängt an der Entfernung zwischen den Anschriften und daran, wie viel am Zielort montiert wird.
Geschraubte Gartenhäuser bis acht Quadratmeter und Fasssaunen bauen wir ab und am neuen Grundstück wieder auf. Was gemauert, betoniert oder auf einem Fundament verankert ist, bleibt stehen. Ofen und Rohr einer Sauna schließt ein Fachbetrieb an, das machen wir nicht.
Ja, und meist am selben Tag. Wir laden zuerst das ein, was mitzieht, und nehmen den Rest im zweiten Durchgang mit. Abgerechnet wird nach Kubikmetern ab 39 Euro, die Übergabe erfolgt besenrein. Das spart eine zweite Anfahrt und einen zweiten Termin für Sie.
